[경제/koeco]황신민 기자 = 현대건설 컨소시엄(현대건설·태영건설·한림건설)은 6일, 세종특별자치시 해밀리 6-4 생활권 L1, M1 블록에서 선보이는 '세종 마스터힐스'의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 들어간다. 세종시의 새로운 생활중심 6-4 생활권에 들어서는 랜드마크 단지로 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

여기에 단지는 지난 달 29일에는 중앙행정기관 청사를 이전하는 '중앙행정기관 등의 이전계획변경(안)'이 변경 고시되면서 더욱 주목을 받고 있다. 2019년 8월까지 과학기술정보통신부와 행정안전부 2개 부처의 세종시 이전이 확정되었다. 1월 31일 기준 행정안전부와 과학기술정보통신부 공무원 1,692명(정원)이 서울과 과천에서 세종시로 이동하게 되어 아파트에 대한 수요증가가 전망된다.

세종 마스터힐스는 지하 2층~지상 최고 25층, 66개동, 전용면적 59~120㎡, 총 3,100세대 규모이며 L블록 1,990세대, M1블록 1,110세대로 이루어져 있다.

전용면적별로 △59㎡ 930세대 △84㎡ 1,394세대 △102㎡ 241세대 △112㎡ 385세대 △120㎡ 150세대로 구성된다. 각 블록별 세대수는 L1블록이 △59㎡ 930세대 △84㎡ 780세대 △112㎡ 180세대 △120㎡ 100세대이며, M1블록은 △84㎡ 614세대 △102㎡ 241세대 △112㎡ 205세대 △120㎡ 50세대다.

전체 세대의 약 75%가 수요자들의 관심이 높은 전용면적 85㎡ 이하로 이루어지며, 고객의 라이프 스타일에 따라 선택할 수 있도록 총 66개의 타입으로 구성되어 있다.

세종 마스터힐스는 6-4 생활권에 위치하여 풍부한 교통과 생활 인프라를 누릴 수 있다. BRT(간선 급행버스) 노선이 잘 갖추어져 있어 세종시 주요 지역 및 오송역과 대전 반석역과 대전역으로의 이동이 편리하다. 1번 국도 이용이 쉬워 대전~조치원~천안으로도 빠른 이동이 가능하다.

천안~논산 고속도로 정안IC를 이용하면, 경부고속도로 진입이 용이해 광역교통망이 좋다. 단지가 위치한 6-4 생활권은 KTX 오송역과 가까워 서울 및 전국 주요도시로의 이동도 편리하다. 2024년 개통을 목표로 공사 중인 서울~세종 고속도로가 완공되면, 광역교통망은 더욱 좋아질 전망이다.

생활인프라도 풍부해 단지 인근에 중심상업지구 예정지가 있어 생활에 불편함이 없고, 1-4 생활권과 인접해 있어 기입주한 각종 생활편의시설 공유가 가능하다. 특히, 세종시 첫 종합병원인 세종충남대병원(2019년 10월 개원 예정)이 1-4 생활권에 들어설 예정으로 양질의 의료서비스를 쉽게 이용할 수 있게 된다.

세종 마스터힐스는 교육문화 특화단지로 꾸며진다. 단지가 들어서는 6-4 생활권은 학교를 작은 마을 개념으로 조성하는 복합커뮤니티 단지를 조성, 학생들의 외부활동을 장려하고 자연친화적인 학습을 유도할 수 있게 설계했다. 안전한 통학이 가능한 아이키우기 좋은 아파트로, 단지 내에 유치원과 초·중·고교 신설 계획이 세워져 있다.

단지 가까이에는 근린공원과 녹지가 풍부해 입주민들이 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 617,012㎡ 규모의 오가낭뜰 근린공원과 161,979㎡ 규모의 기쁨뜰 근린공원이 가까이에 있어 자연과 어우러져 운동과 산책을 즐길 수 있다. 또한 습지생태원과 MTB 공원, 둘레길 등이 조성되어 있는 원수산도 가깝고, 조망이 가능해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 18홀 규모의 퍼블릭 골프장 세종필드CC도 인근에 있어 여가생활을 즐기기도 좋다.

단지가 위치한 6-4 생활권은 LID(Low Impact Development) 기법을 적용한 개발로 친환경 도시로 거듭난다. LID 기법은 자연에 미치는 영향을 최소화하기 위해 빗물을 땅속으로 천천히 스며들 수 있도록 레인가든, 침투도랑, 투수블록 등을 적용한 친환경 빗물관리기법으로, 지하수 고갈이나 도심 온도가 높아지는 열섬현상의 해소에 일정부분 도움을 줄 수 있다.

6-4 생활권은 신개념 복합커뮤니티가 조성되는 것도 특징이다. 외부 공간을 각 시설별 이용자 편의를 고려하여 용도에 따라 ▲문화의 언덕 ▲배움의 언덕 ▲돌봄마당 ▲모임마당으로 나누고, 주차장도 초등학교와 근린공원 주차장을 연계하여 이용 효율을 극대화한 점이 특징이다.

세종 마스터힐스는 최첨단 스마트 시스템 적용으로 입주고객의 주거 생활을 한층 편리하게 한다. 실시간으로 전기·수도·가스 등 사용량을 확인할 수 있는 세대 에너지 관리 시스템을 비롯해 대기전력 차단 시스템, 태양광 발전 시스템 등을 적용해 에너지 절감도 가능하다.

입주민들의 안전한 생활을 위해서 단지 내 무인경비 시스템과 200만 화소의 고화질 CCTV가 곳곳에 설치된다. 각 개별 현관에는 현관 안심카메라가 설치되어 센서 감지를 통해 거동수상자를 촬영, 이를 확인할 수 있는 보안 기능이 탑재된다.

편의를 고려한 다양한 시스템도 적용된다. 친환경 전기자동차 사용자를 위한 전기자동차 충전설비가 적용 예정이며, 욕실폰+비상콜 버튼, Push&Pull 디지털도어록, 음식물쓰레기탈수기, 전동식 세탁건조대(아파트 발코니 확장시 제공) 등을 제공해 입주고객의 주거 편의성을 높였다.

단지설계에도 많은 신경을 써, 아파트 주차공간을 모두 지하화해 지상에 차가 없는 안전하고 쾌적한 보행 동선을 확보해 주거 쾌적성을 높였다.

세종 마스터힐스의 분양일정은 이전기관 공무원 및 기관추천 특별공급은 4월 11일(수), 다자녀·신혼부부·노부모부양 당해지역 특별공급이 4월 12일(목), 다자녀·신혼부부·노부모부양 기타지역 특별공급은 4월 13일(금), 특별공급 당첨자 발표는 4월 16일(월)이다. 1순위 청약접수는 4월 17일(화), 2순위는 4월 18일(수)에 진행하며, 당첨자 발표는 4월 25일(수), 당첨자 계약일은 5월 7일(월)~5월 13일(일)까지이다.

분양 관계자는 "세종시는 분양가상한제를 적용하여 신규분양가가 시세에 비해 합리적이라는 점과 행정안전부 등 중앙행정기관 이전이 내년에 예정되어 있어 미래가치가 높다는 점이 장점이다"면서 "대형사 컨소시엄의 랜드마크 단지인데다 새로운 주거중심지인 6-4 생활권에 위치한 만큼 수요자들의 문의가 많다. 전국구 청약지역인만큼 세종시와 인근 대전·충청권뿐 아니라 수도권 등 전국 각지에서 수요자들의 문의가 이어지고 있다"고 말했다.

현대건설 컨소시엄의 세종 마스터힐스 견본주택은 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 위치하며, 입주는 2020년 9월 예정이다.